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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

法國減產對中國葡萄酒市場影響有限

本報記者 王錦據報道,今年以來,受天氣原因影響,法國葡萄總產量可能會跌至10多年來的低位,主產區波爾多地區2013年葡萄酒總產量或會下跌19%,跌至4.4億升。不過,業內人士認為,由於國內葡萄酒市場的整體供應仍處於過剩狀態,庫存較多,需求增速同供應增速並不匹配,因此法國葡萄酒今年的減產對於國內葡萄酒市場不會帶來明顯影響。此外,即使我國從法國的葡萄酒進口量有所下降,但由於從其他國傢進口葡萄酒的增長較快,國產葡萄酒企業尚難以享受到法國酒市場占有率下降的替代效應。中國市場影響有限“今年法國葡萄酒產量的下降並不意味著我國從法國進口酒數量會下降,更不意味著我國進口酒數量的下降,產量和進口量沒有正比關系,本來整個歐盟的葡萄酒便是過剩的。” 中國酒業協會葡萄酒分會秘書長王祖明表示。王祖明認為,盡管法國葡萄酒進口量在我國進口葡萄酒中所占比重較大,但由於法國葡萄酒甚至歐盟多年來葡萄酒生產一直過剩,因此單個國傢某一年的減產並不會帶來進口葡萄酒數量的減少,“需要看其他進口國情況。”數據顯示,2012年我國共計進口葡萄酒42.6萬噸,占國內總量的23.6%。進口葡萄酒中,約六成來自歐盟,而歐盟葡萄酒中來自法國的將近50%。據海關總署數據,我國2012年進口兩升及以下包裝的葡萄酒前五位的國傢是法國、澳大利亞、西班牙、智利及意大利,進口兩升及以上包裝的葡萄酒前五位的國傢是西班牙、智利、意大利、法國及澳大利亞。主營進口葡萄酒的酒美網CEO呂意德也表示,法國葡萄酒減產短期之內對國內市場沒有太多影響,近幾年國內進口酒商進口數量較多,尤其從法國進口量非常高,國內存貨較多,加上供大於求,國內存貨的消化也需要時間。“進口葡萄酒的問題不在於上遊供應,主要在於下遊市場,近兩年市場需求不佳,盡管個人消費也在增長,但進口酒上升的比例遠大於需求。”事實上,此前也有業內人士表示,進口葡萄酒商的隊伍近幾年擴容較快,不少企業及個人盲目進入,導致供應過剩,而去年以來的酒類行業調整,更凸顯瞭很多諸如庫存擠壓、虧損嚴重、對外違約等問題。今年以來進口酒已呈現放緩跡象。中國食品土畜進出口商會酒類進出口商分會統計顯示,2013年1-7月,中國葡萄酒進口總量2.21億升,同比下降約1%;進口總額8.9億美元,同比增長4.56%。其中,法國進口葡萄酒金額還出現負增長。中國酒企難受益去年以來,受多重因素影響,國內葡萄酒企業業績急轉直下。國內葡萄酒龍頭張裕今年前三季度營業收入同比下降18.8%,凈利潤同比下降25.28%,年初以來張裕A股價跌幅已經達到40%。呂意德表示,從中長期來看,如果法國葡萄酒減產的態勢持續,未來也會減少供應,可能會帶來價格的上升,上升幅度要視供需情況,價格上漲也給其他替代品帶來一定空間。“但從性價比而言,國產酒的替代效應並不強,相反,比如澳大利亞、智利、新西蘭等國傢的進口酒的知名度和美譽度越來越高。”

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-08/159485963.html

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